Quand il arrive qu' un acheteur commence à visiter sans courtier, il réalise très vite que le courtier du vendeur n'est pas là pour lui, mais pour défendre les intérêts de son client, le vendeur. En fait si le courtier faisait autrement, il irait à l'encontre de son contrat de courtage.
Le courtier du vendeur ne peut tout simplement pas donner de conseils à l'acheteur. Il ne peut pas offrir d'étude de marché, ni proposer de stratégies et il n'en dira pas plus que le strict nécessaire. Bref, son travail est de s’assurer que l'acheteur mette le plus gros montant possible sur la table. Pas parce qu'il est malhonnête, mais parce que c’est pour ça que le vendeur l’a engagé.
Et soyons francs, vous voudriez que votre courtier fasse pareil quand ce sera le temps de vendre votre propriété.
En somme, en plus d’être protégé, représenté et d’économiser du stress et du temps, l’acheteur prend un courtier, car sans lui, il se retrouve à négocier avec quelqu’un d’expérimenté, qui ne travaille pas pour ses intérêts et qui détient, en plus, toutes les informations nécessaires pour argumenter.
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