Plain-pied offrant 3 chambres hors sol, 2 salles de bain, un grand sous-sol polyvalent et un garage intégré.

Description de la propriété

**116, 13e Avenue, Deux-Montagnes -- Une maison soigneusement entretenue, des espaces généreux et un emplacement où il fait bon vivre!**

Certaines propriétés se distinguent par leurs caractéristiques, d'autres par le soin qu'on leur a apporté. Ici, c'est la combinaison des deux qui retient l'attention!

Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison de plain-pied unifamiliale qui témoigne de nombreuses années d'entretien attentionné. Une propriété propre, fonctionnelle et accueillante, offrant une belle occasion de créer un chez-soi à votre image, en y apportant votre touche personnelle au fil du temps.

Le rez-de-chaussée propose **trois chambres à coucher**, une configuration particulièrement appréciée des familles, ainsi qu'une salle de bain intégrant les installations pour laveuse et sécheuse.

Au sous-sol, l'espace ne manque pas! Vous y trouverez de généreuses superficies polyvalentes qui pourront s'adapter à vos besoins et à vos projets, en plus d'une deuxième salle de bain et d'un garage intégré. De quoi profiter d'une maison qui offre de la flexibilité au quotidien.

**Et que dire de l'emplacement!**

À quelques pas, le Parc Central de Deux-Montagnes vous invite à profiter pleinement de la vie de quartier. Piscine extérieure, installations sportives et espaces de loisirs contribuent à créer un environnement dynamique et agréable pour toute la famille.

La proximité de la station Grand-Moulin du REM représente également un avantage appréciable, tout comme l'accès aux écoles, commerces, services et installations municipales du secteur.

**Une belle occasion pour les acheteurs qui recherchent une maison bien entretenue, offrant de l'espace et la possibilité de la personnaliser à leur goût, dans un quartier bien établi de Deux-Montagnes.**

**INFORMATIONS IMPORTANTES :**

Le lot vacant adjacent, portant le numéro cadastral **1606928**, n'est pas inclus dans la présente vente. Une acquisition distincte de ce terrain pourrait éventuellement être possible, sous réserve de sa disponibilité et de modalités à confirmer.

**Attention :** L'évaluation municipale, le rôle de taxes municipales et la taxe scolaire actuellement fournis tiennent toujours compte de ce lot vacant adjacent. Les valeurs et montants indiqués ne représentent donc pas exclusivement la propriété offerte en vente. L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes pour connaître les valeurs et montants applicables à la propriété sans le lot adjacent.

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