12115, rue Paul-Sauvé, Saint-Augustin -- secteur familial recherché de Mirabel !
Disponible
$ 774,900
12115 Paul Sauvé, Mirabel
Numéro Centris :
12464345
Description de la propriété
Découvrez cette superbe maison unifamiliale de plain-pied avec garage, parfaitement adaptée pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de potentiel.
Située sur un spacieux terrain de coin, plus grand que la moyenne du secteur, cette propriété vous offre une cour entièrement clôturée, une piscine semi-creusée chauffée, un grand cabanon et une magnifique terrasse en cèdre -- idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie lumineux et convivial, réunissant salon, salle à manger et cuisine. La cuisine est équipée d'un îlot central pratique, parfait pour recevoir et cuisiner. Au salon, un chaleureux foyer au gaz vient compléter l'ambiance.
La maison compte quatre chambres, dont deux à l'étage et deux au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes, offrant un maximum de confort pour tous les membres de la famille.
L'un des grands atouts de cette propriété est son entrée indépendante menant directement au sous-sol. Ce détail ouvre la porte à plusieurs possibilités : aménagement facile d'un logement additionnel de type bachelor pour revenus locatifs ou encore hébergement d'un membre de la famille en formule intergénération. (Sous réserve de validation par la municipalité pour l'usage envisagé.)
Le sous-sol est entièrement aménagé, spacieux et offre une belle flexibilité selon vos projets. Propriété en excellent état.
À proximité :
École primaire des Blés-Dorés à seulement 1 km
Épicerie et pharmacie à 4,8 km
Aréna Jean-Laurin à 4,6 km
Plusieurs parcs et espaces verts aménagés dans le développement
Un bel équilibre entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux services essentiels. Le secteur de Saint-Augustin est reconnu pour sa qualité de vie, ses parcs, ses écoles et son environnement sécuritaire pour les familles.
Planifiez votre visite et venez découvrir le confort que vous offre le 12115, rue Paul-Sauvé !
Détails
Type de propriété
Plain-Pied
Pieds carrés du terrain
10 806 PC
Nombre de chambre
2+2
Nombre d'étage (SS inclut)
2
Nombre de salle de bain
2+0
Année de construction
2013
Visite Vidéo
12115 Paul Sauvé, Mirabel
Inclusions
Tringles, stores et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte de garage, serrure électronique, thermostats électroniques, cabanon, Piscine semi-creusée et accessoires.
Exclusions
Luminaire devant la salle de bain du RDC, supports muraux pour téléviseurs, balançoire. Le réservoir de propane est en location. 2 tablettes dans la chambre d'enfants
Emplacement
12115 Paul Sauvé, Mirabel